睿智的園區懂得用產業資本力量，提升園區可持續發展內生動力。但諸多實踐過程中，在產業、資本、技術、運營等關鍵點上依然是一筆糊涂賬，中智科博產業經濟發展研究院在產業與資本融合方面沉淀多年，可協助產業園區/產業地產搭建一套商業邏輯清晰、盈利模式合理、運營架構高效的產業資本頂層設計方案，推動園區產業經濟發展。

針對特定產業園區（或園區特定產業），整合地方政府資源，打造產業專項產業引導基金，對園區相關企業（及準入駐企業）進行發展扶持，吸引這一領域具有潛力、實力的產業相關企業和研發機構到入駐園區，加速園區產業集聚與集群發展，加強產業鏈條的培育與建設，提升自主創新平臺、優化自主創新環境、提高自主創新能力，實現企業與園區雙贏。

針對具備條件的園區，中智科博協調園區對接各類專業社會資本組建面向園區產業投資基金，讓園區有潛力、有資源優勢和技術優勢、有產業支撐的高新技術企業和創新型企業盡快成長起來，中智科博全程把控項目渠道選擇、所投項目與園區載體內在關聯邏輯、產業投資與招商運營聯動、投資風險防控體系搭建等關鍵環節。

VC投資：主要專注于TMT、大數據的早期項目。

PE投資基金：投資于優勢（或新興）產業中可在3-5年內上市企業，其退出方式一般為：企業上市后，從公開資本市場出售股票退出。

地方性產業基金：與地方政府、金融機構等合作成立地方產業基金，為地方優勢產業和優質企業的發展提供資本支持，幫助企業進入資本市場。

投資咨詢：為企業提供財務、法律、運營管理及資金籌措等方面的服務。

PPP基金：與地方政府、相關企業、金融機構合作發起的針對具體PPP項目投資的PPP專項基金。