伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)入大融合時(shí)代，政府、企業(yè)兩方面的需求日益迫切，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)孕育而生，傳統(tǒng)的工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)正逐步向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全面戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)不再只是進(jìn)行最基本的工業(yè)廠房、物流基地的開(kāi)發(fā)，而是涉及整個(gè)片區(qū)的建設(shè)，包括區(qū)域內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)和住宅的打造。十三五規(guī)劃的出臺(tái)與城市化的推進(jìn)給產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)提供了巨大的推動(dòng)力，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已成為政府、企業(yè)、資本關(guān)注的焦點(diǎn)，包括傳統(tǒng)房企、金融機(jī)構(gòu)、實(shí)體企業(yè)、甚至互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)紛紛投身產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與打造中。