隨著時(shí)代的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)擔(dān)負(fù)著資源創(chuàng)新及推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要使命。招商引資不僅是園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“助推器”，更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“生命線”。然而“招商難”也成為了擺在產(chǎn)業(yè)園區(qū)面前的首要難題，那么園區(qū)招商究竟“難”在哪里呢?

　　招商定位模糊不清

　　園區(qū)由于缺乏產(chǎn)業(yè)定位而導(dǎo)致招商定位模糊不清，邊招商邊定位，甚至先招商后定位，這種本末倒置的做法是極其錯(cuò)誤的。在招商過程中，園區(qū)對于自身的產(chǎn)業(yè)定位認(rèn)識(shí)不夠清晰，看到好的企業(yè)便招進(jìn)來，導(dǎo)致雖然落地很多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，但行業(yè)卻是各行各業(yè)，這樣企業(yè)與企業(yè)缺乏供應(yīng)鏈關(guān)聯(lián)，無法發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，很難形成產(chǎn)業(yè)鏈。

　　招商渠道缺乏創(chuàng)新

　　由于缺乏招商渠道創(chuàng)新，“招商線索難尋”、“園區(qū)坐商等商”“項(xiàng)目渠道狹窄”等問題普遍存在，成為園區(qū)招商引資的瓶頸。招商人員在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商工作中浪費(fèi)大量時(shí)間與精力去推廣，卻難以找到最佳和長效方式與途徑。而且鮮有專業(yè)媒介主動(dòng)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商通路問題，而傳統(tǒng)媒介大多僅僅適用于推廣住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　協(xié)作招商平臺(tái)缺失

　　這也是園區(qū)招商渠道匱乏的表現(xiàn)之一，通過調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)園區(qū)招商工作基本處于各自為政、單兵作戰(zhàn)的狀態(tài)，缺少資源統(tǒng)籌、信息分享、利益共得的協(xié)作招商平臺(tái)，造成部分招商信息資源浪費(fèi)。俗話說“酒香不怕巷子深”，但這句話卻與產(chǎn)業(yè)招商大相徑庭，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域來看，想入住的人找不到合適的園區(qū)，而園區(qū)也不知從哪里尋找合適的入住項(xiàng)目，這二者之間缺乏對接的交流平臺(tái)。

　　招商項(xiàng)目難以甄別

　　在招商引資的過程中，難以避免一些利欲熏心的不良開發(fā)商抓住地方政府急于招商引資的心理，或是圖謀區(qū)域招商的補(bǔ)貼政策，經(jīng)常以投建大項(xiàng)目的名義“假投資、真圈地”，或者是在“圈地”以后擅自改變用地性質(zhì)搞房地產(chǎn)開發(fā)，甚至伺機(jī)轉(zhuǎn)讓地皮，待價(jià)而沽、坐地生金。還有一些在建項(xiàng)目由于投資商自身實(shí)力不足最終導(dǎo)致爛尾、擱淺。這種局面提醒著所有園區(qū)要對項(xiàng)目進(jìn)行甄別與考察。

　　營商環(huán)境仍需改善

　　招商引資的成功與否和區(qū)域的營商環(huán)境有著密不可分的關(guān)系。區(qū)域的營商環(huán)境優(yōu)劣直接影響著該地區(qū)招商引資的多寡，同時(shí)也直接影響著區(qū)域內(nèi)的企業(yè)，最終對經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、財(cái)稅收入、社會(huì)就業(yè)情況等產(chǎn)生重要影響。

　　企業(yè)現(xiàn)在越來越看重園區(qū)的綜合營商環(huán)境，一旦園區(qū)營商環(huán)境不再能滿足企業(yè)發(fā)展壯大的需求，多數(shù)高質(zhì)量的企業(yè)會(huì)選擇搬遷。營商環(huán)境好，企業(yè)才能留得住、發(fā)展得好，招商引資才能有吸引力。